loading...

خرید ملک در قبرس شمالی

بازدید : 3
چهارشنبه 8 فروردين 1403 زمان : 11:37


خرید منزل ارزان در قبرس شمالی
خرید منزل ارزان در قبرس شمالی قابلیت و امکان پذیر میباشد. شما میتوانید برای خرید منزل در قبرس به طور ارزان بها از مشورت همیاران ما به کارگیری نمایید. خرید منزل ارزان در قبرس بسته به حوزه‌ ی قرار گیری منزل و متراژ آن و همینطور تجهیزات به شغل برده گردیده در تشکیل داد منزل گزینش می گردد و اشکار میباشد که اشخاص می‌توانند با تعدیل مراد های خویش منزل ای با بها مطلوب خیس و متناسب با سطح دارایی خویش تهیه و تنظیم خرید ملک در قبرس شمالی نمایند.
انچه درین نوع از خرید عنایت دارااست این میباشد که خریدار بتواند با یک پژوهش بدون نقص از پروژه های تشکیل شده یا این که در هم اکنون تشکیل داد شایسته ترین آیتم ها را شناسایی کرده و در غایت یکی از را گزینش و خریداری نماید .
وضعیت خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس در شکل تمایل به خرید پروژه ها باید مبادرت به عقد قرار داد با فروشنده ها (معمولا 30 درصد پیش پرداخت) کرده و بعد از آن مبادرت به پرداخت اقساط (حد اکثر 80 ماهه فرمائید) و همینطور برای خرید ملک اماده باید از حالت مدرک اعتقاد و باور نتایج نمایند که دراین مورد می‌توانید از مشاورین ما موعظه موردنیاز را اخذ فرمائید در جدول پایین میتوانید جزئیات بها ها را مشاهده بفرمایید.

جدول هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

ارزش ملک اسم شهر و ناحیه
فاماگوستا از 55000 تا 300000 پوند
لانگ بیج از 70000 تا 500000 پوند
گیرنه از 85000 تا 450000 پوند
نیکوزیا از 70000 تا 300000 پوند
لفکه از 55000 تا 450000 پوند
اسکله از 55000 تا 30000 پوند
قابل ذکر میباشد این فرآیند بسته با گاز کار خریدار در جستن و گزینش منزل مد حیث خویش در بین دو هفته تا یک ماه مجال نیاز دارااست.

دریافت اقامت و ملیت با خرید ملک در قبرس شمالی
اشخاص جهت دریافت اقامت دایم سرزمین قبرس شمالی نیاز به خرید ملک در قبرس شمالی دارا‌هستند، راه‌های دیگری برای اخذ اقامت این سرزمین نیز وجود دارااست که ما در بقیه مقاله ها تارنما به آنان پرداخته ایم. گونه های ملک در مرزو بوم قبرس وجود داراست که اشخاص می‌توانند با خرید آنان به اقامت این مرزوبوم دست پیدا نمایند.

ملک ترکی: به ملکی که پیش از اعلام استقلال این مرزو بوم در مالکیت مرزوبوم ترکیه بوده میباشد، ملک ترکی گفته می‌گردد.
ملک قبرس: املاکی که سرزمین قبرس به عموم رخنه‌ قبرسی داده میباشد ملک قبرسی اسم دارااست و فروشندگان و مالکان ان رخنه‌ گویش های قبرس میباشند
ملک فرنگی: به ملکی که پیش از سال 1974 در مشت عموم اروپایی و یا این که دیگر فرنگی ها بوده میباشد، ملک فرنگی اسم دارااست.
ملک اجاره ای: به ملک های دولتی که اشخاص میتوانند برای برهه زمانی فرصت بالا آن را اجاره نمایند ملک اجاره ای گفته میگردد. دوران مجال اجاره ی این املاک 49 سال میباشد. اشخاص برای این فعالیت می‌توانند درخواست خویش را به طور بی واسطه و یا این که از روش وکلای مهاجرتی به وزارت توریسم ارسال نمایند.
ملک TDM: بعد از سال 1975 دولت قبرس شمالی املاکی را به طبقه ی نیروی کار و مهاجران سوراخ داد که بدین املاک، TDM گفته می گردد.
املاک آزاد: برای فراهم کردن اینگونه املاکی اشخاص باید به طور بی واسطه و پایین حیث یک نماینده قانونی قراردادی تهیه و آن را به وزارت مرزو بوم بفرستند، در‌این تفاهم نامه نیاز میباشد تا مواقعی همانند ارزش ملک، فرصت کامل شدن خرید و دیگر حالت قید گردد.
خرید ملک در قبرس شمالی و تایید صلاحیت عمل
اشخاص با خرید ملک درین میهن و سکونت در ان میتوانند تایید صلاحیت شغل را اخذ نمایند (درصورتی که مستلزم جستن عمل در قبرس شمالی می باشید همیاران ما اماده ارائه سرویس ها به شما میباشند)

اشکال و اقسام جواز شغل در مرزو بوم قبرس شمالی وجود داراست. تایید صلاحیت شغل دانشجویی، جواز شغل TRNC، جواز عمل محصور و جواز شغل اول.

موقعیت دریافت وام برای خرید ملک در قبرس شمالی
اشخاص می‌توانند برای خرید منزل در قبرس شمالی مبادرت به دریافت وام کنند. اولی موردی که باید در امر با دریافت وام برای خرید ملک در قبرس شمالی بیان خواهد شد مرتبط با داشتن ضمانت کننده میباشد. گزینه دیگری هم که در این باره حائز اهمیت میباشد مرتبط با سود بانکی میباشد، که هرچه کمتر باشد منفعت شما از خرید منزل ارتقا می‌یابد.

بازدید : 13
سه شنبه 7 فروردين 1403 زمان : 12:21

به صورت معمول سرمایه گذاران برای سپرده گذاری به‌دنبال کشوری می باشند که از حالت اجتماعی سیاسی و اقتصادی مطلوب و پایداری منتفع باشد. مرزو بوم قبرس شمالی از کم مرزو بوم هایی میباشد کل این حالت را باهم داراست و از این رو اعتنا ویژه سرمایه گذاران را به خویش جلب نموده است. از مزایای این میهن برای سرمایه گذاران می شود به:

اقتصاد استوار و رو به بسط
دارا بودن حالت جغرافیایی و استراتژیک بهتر
قابلیت و امکان اخذ اقامت دایم با خرید ملک در قبرس شمالی
کناره منفعت بالا و ریسک ذیل
نرخ نادر مالیات برای سپرده گذاری
تخصیص وام برای سرمایه گذاران
سفر با سرمایه معدود


معایب سپرده گذاری در قبرس شمالی
سپرده گذاری در هر کشوری خلال مزایای اقتصادی، دارنده برخی معایبی نیز است ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی که قبل از مبادرت به سپرده گذاری می بایست به آن‌ها دقت داشته باشید. برای مثال، برای اقامت قبرس با سپرده گذاری بایستی بدانید که سرزمین قبرس


به جهت اختلافات سیاسی به دو قسمت قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم گردیده‌است و این تعارضات گاهی بر فرآیند پرورش اقتصادی قبرس شمالی اثر مثبت ندارد. همینطور، وقت گیر بودن مراحل دریافت اقامت دایم و ملیت درین مرزو بوم نیز معایب دیگر سپرده گذاری در آن میباشد. با این درحال حاضر، با تمرکز و روشن‌سازی‌های موردنیاز، سرمایه گذاران غالب به سودآور شدن در قبرس شمالی خواهند بود.

بازدید : 10
دوشنبه 6 فروردين 1403 زمان : 13:17


1. تعیین ملک در قبرس شمالی
به عنوان مثال مراحلی که شما می بایست برای یافتن ملک متبوع در قبرس خرید ملک در قبرس شمالی شمالی طی نمایید:

در باب پروژه ها و بخش ها گوناگون مطالعه نمائید
برای خرید منزل در قبرس آغاز بایستی درخصوص بخش ها متعدد قبرس شمالی بازرسی فرمائید تا ناحیه ای را که بیشترین انطباق را با نیازها و ترجیحات شما داراست، پیدا فرمائید. این مشمول رسیدگی قربت به تجهیزات مثل مدرسه های، مرکز ها خرید، دسترسی به حمل و نقل همگانی، و چگونگی معاش در آن ناحیه میباشد. همچنین مشورت کردن با عده ای که در قبرس ملک خریداری کردند و تجارب اقامت در‌این مرزو بوم را دارا هستند میتواند منبع بسیار ارزشمندی برای تعیین ملک مطلوب و آغاز سپرده گذاری و معاش در‌این مملکت باشد.

دارایی متبوع خویش برای خرید ملک را مشخص و معلوم فرمائید
شما می بایست میزان دارایی خویش را برای خرید ملک مشخص و معلوم فرمایید. این مشمول حدس مخارج مازاد مانند مالیات خرید ملک، مخارج جابجایی مالکیت، و هزینه انشعابات میباشد.

از سرویس ها و پند مشاورین املاک در قبرس استعمال نمایید
برای خرید ملک درین مرزوبوم تعامل با یک مشاور املاک که با بازار و ضوابط ملکی و خرید ملک در قبرس شمالی آشنا میباشد، می‌تواند برای شما بسیار اثرگذار باشد. آن ها می توانند در یافتن ملک هایی که مبنی بر با نیازها و میزان دارایی خریداران می‌باشند امداد نمایند و موعظه های حقوقی و مالی ارائه دهند.

از ملکها در قبرس شمالی، بازدید نمائید
بعد از گزینش چندین ملک در قبرس، ما یحتاج میباشد که شما از آنان بازدید فرمایید تا از حالت فیزیکی و حالت مکانی آنان و حالت پروژه ها مطمئن گردید.

حالت ملک ها و بها آنها‌را آنالیز و مقایسه نمایید
بعداز بازدید از ملک ها، شما می بایست آنان‌را از دید بها، ویژگیها، وضعیت مکانی و بقیه عامل ها اصلی مقایسه فرمائید.

اوراق و مدارک ملک را پژوهش نمایید
پیش از تصمیم گیری پایانی، بایستی اعتقادوباور نتایج نمائید که آحاد ورقه ها و مدارک مرتبط با ملک متبوع به صحت وجود داراست و هیچ خلل رسمی مربوط به ملک نیست، که به راحتی مدارک متبوع، بوسیله شرکتهای تولید کننده دارای اعتبار ارائه گردیده و قابل استعلام است.

نکته مهم این میباشد که، در شرایطی‌که ملک متبوع شما، وابسته به شخصی غیر قبرسی و یا این که رخنه‌ باشد، محدودیتی در متراژ ملک انتخابی نیست.

بازدید : 7
يکشنبه 5 فروردين 1403 زمان : 14:20


آفرها و تخفیفات خرید منزل و سوئیت در قبرس شمالی
کمپانی‌هایی که در مورد فروش و سرمایه‌گذاری ملک در قبرس شمالی عمل دارا هستند، بعضا آفرها و تخفیفات را برای عده ای که قصد خرید ملک را دارا‌هستند، درنظر می گیرند. این آفرها بسیار متنوع بوده و با دقت به ملک خریداری گردیده گزینش می‌گردد. برخی از خرید ملک در قبرس شمالی آنان عبارتنداز:

تخفیف نقدی
در تخفیف نقدی، کمپانی متبوع روی ارزش آخری اعلام گردیده پولی را تخفیف میدهد. این تحفیف با دقت به ملک بوده و در قرار بخشید بیان می گردد.

مبلمان خانه
با اعتنا به ملک خریداری گردیده، ممکن میباشد مبلمان خانه نیز همدم با منزل تحویل داده خواهد شد. این وسایل دربرگیرنده اسباب و اثاث آشپزخانه می گردد. اما تعیین یا این که عدم گزینش آن به ذمه خریدار خواهد بود.

اجاره مجانی ملک تا مجال تحویل منزل شما
یک کدام از دیگر از آفرهایی که به خریدارن ملک داده میشود، اجاره بدون پول ملک تا فرصت تحویل منزل میباشد. یعنی درصورتی که پس از خرید منزل قصد مانند درین سرزمین را داشته باشید، از سکونت بدون‌پول فایده‌مند خواهید شد.

بلیط رفت و رجوع و برگشت بدون پول
اعطای بلیط رفت و رجوع بعداز خرید منزل نیز از سایر آفرهایی میباشد که کمپانی‌های آفریننده برای مشتریان خویش درنظر گرفته‌اند.

رزرو اقامت بدون‌پول در قبرس شمالی
کمپانی‌های فروشنده ملک در قبرس شمالی نیز ممکن میباشد اقامت بدون پول درین میهن را برای مشتریانی که قصد ورود به آنجا را دارا‌هستند، رزرو نمایند.

اسکان مجانی تا فرصت جاری ساختن فرآیند اداری
معمولا پس از تعیین ملک و تهیه تفاهم نامه و تا هنگامی که شغل های اداری برای تصویب و جابجایی مدرک صورت بپذیرد، تعدادی روزی مجال می برد. این مجموعه‌ها با اسکان مجانی خریدار، به آنان یاری می‌نمایند تا فرصت اتمام فرآیند اداری در مرزو بوم بماند.

رویش ارزش ملک در قبرس شمالی در سال 2023
به طبع قصد توده متعددی از اشخاص برای خرید ملک در قبرس شمالی، استخراج فایده و درآمد بیشتر میباشد. همان طور که گفته شد با دقت به اینکه ملک در کدام شهر واقع گردیده باشد، پرورش آن نیز تماما مختلف خواهد بود. در‌پی رویش ارزش ملک در شهرهای متفاوت قبرس در سال 2023 را مرور خوا هیم کرد. در ضمن این مقدار با دقت به پول کشور ایران احتساب گردیده است:

فاماگوستا
این شهر سنتی در سال 2023 پرورش 250 درصدی را تجارب نموده است. همانگونه که گفته شد، فاماگوستا یک از شهرهای بهتر برای سپرده گذاری میباشد.

نیکوزیا
نیکوزیا پایتخت سرزمین قبرس شمالی، هرچند در آیتم زیر‌تری برای خرید ملک قرار داشته ولی در سال 2023، رویش 300 داشته میباشد.

گیرنه
یکی شهرهای ساحلی و توریستی مرز و بوم قبرس شمالی که جزو هدف های دوست داستنی سرمایه‌گذاران به حساب می آید. املاک این شهر در سال 2023 با رویش 320 درصدی مواجه بوده میباشد.

لانگ بیچ
همانگونه که گفته شد، شایسته ترین ناحیه برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک، شهر لانگ بیچ میباشد که اشخاص متعددی نیز از سراسر عالم درین شهر ملک خریداری می‌نمایند. بالاترین داده های عددی رویش سالیانه نیز وابسته به‌این شهر بوده و املاک آن در سال 2023، رویش 400 برابری داشته‌اند.

بازدید : 17
دوشنبه 28 اسفند 1402 زمان : 10:19


دریافت اقامت قبرس شمالی از روش خرید ملک
خرید منزل در قبرس شمالی، یکی شایسته ترین راه و روش‌ها جهت دریافت اقامت دایم این مرز و بوم برای آحاد اعضای خانواده‌ شما میباشد. جهت دریافت اقامت دایم این مملکت از روش خرید ملک، می بایست مدارکی را ارائه دهید که در تحت به آنها اشاره گردیده است. قابل ذکر میباشد که در صورتیکه قصد دریافت اقامت دایم از روش خرید ملک در قبرس شمالی را دارید، نباید بیشتراز ۸۰ روز در یک زمان ۵ ساله، در فارغ قبرس شمالی باشید. مدارک مورد نیاز جهت دریافت اقامت دایم قبرس شمالی به تفصیل خرید ملک در قبرس شمالی ذیل میباشد:

سند عدم سوءپیشینه
گزارش پزشکی و تندرست (تست خون از بیمار‌ستان دولتی)
گذرنامه (نسخه برداری و اصل)
گواهی مالکیت منزل یا این که اجاره‌طومار
شکل‌اکانت‌های بانکی
شناسنامه (اصل و اسکن و ترجمه به لهجه ترکی یا این که انگلیسی)
مدرک تزویج اصل و نسخه برداری (در شکل وجود و ترجمه به لهجه ترکی یا این که انگلیسی)
مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی
برای مثال مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی ، می‌قدرت به موردها تحت اشاره نمود:

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه نسبتاً نادر و مقرون‌به‌صرفه

رویش هر ساله نرخ سرمایه‌گذاری ملک درین مملکت

قابلیت دریافت اقامت دایم قبرس شمالی

حالت بی آلایش و سهل وآسان برای خرید ملک

شرایط جغرافیایی بهتر

امنیت بالا

معایب خرید ملک در قبرس شمالی
عدم قابلیت دریافت گذرنامه قبرس شمالی از روش خرید ملک

عدم قابلیت و امکان خرید ملک گرانبها کمتر از ۱۲۵,۰۰۰ یورو

محدودیت و قابلیت خرید صرفا یک ملک برای هر نفر یا این که زوج
آیا میتوانم از روش خرید ملک در قبرس شمالی، اقامت دایم این میهن را به دست آورم؟
آری، در صورتی ارزش ملک شما دستکم ۱۲۵,۰۰۰ یورو باشد و درآمد قابل قبولی (حدودا ۱,۵۰۰ دلار ایالات متحده در ماه) داشته باشید، میتوانید اقامت دایم قبرس شمالی را اخذ فرمایید.

آیا می توانم پیش از گرفتن مجوز خرید ملک در قبرس شمالی، آن را بفروشم؟
نه، صرفا وقتی‌که قراردادها دربین طرفین مبادله و در اداره تصویب ملک تصویب شد، میتوانید نسبت به فروش ملک خویش مبادرت نمائید.
آیا برای خرید ملک در قبرس شمالی به روادید نیاز دارم؟
نه، برای ورود به قبرس شمالی نیازی به دریافت روادید ندارید و بعد از ورود بدین مملکت، روادیدِ فرودگاهی اخذ خواهید کرد.

آیا قابلیت و امکان خرید زمین در قبرس شمالی، برای اهل ایران‌ها وجود دارااست؟
آری، شما می توانید به‌تیتر یک اهل ایران، یک قطعه زمین به اندازه ۱,۳۳۸ مترمربع در قبرس شمالی خریداری نمایید.

بازدید : 6
يکشنبه 27 اسفند 1402 زمان : 16:52


مقایسه خرید ملک در قبرس شمالی با ترکیه
✅ اولی و مهم ترین مساله در مقایسه خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی مورد مالکیت زمین میباشد. متاسفانه خریداران ملک در ترکیه تنها مالکیت منزل را دارا‌هستند و دولت ترکیه خاک را به سرمایه گذاران نمی‌فروشد اما در قبرس شمالی سرمایه گذار صاحب ساختمان و زمین خرید ملک در قبرس شمالی میباشد.

✅ آیتم دوم مساله فروش ملک خریداری گردیده به اتباع فرنگی دیگر میباشد. در قبرس شمالی خریداران ملک می‌توانند املاک خویش را به هر شخصی بفروشند ولی در ترکیه اینگونه اذن ای به سرمایه گذاران داده نمیشود.

✅ آیتم سوم که جدیدا طبق ضابطه تازه ترکیه اعلام گردیده است، از تاریخ ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ (مساوی ۲۴ مهر ۱۴۰۲ ) دست کم ارزش خرید ملک در ترکیه جهت دریافت اقامت ۲۰۰هزار دلار رقم خورده میباشد . در مقابل قابلیت و امکان دریافت اقامت قبرس با خرید یک ملک متساوی ۹۰ هزار دلار وجود دارااست.

نکات حقوقی خرید ملک در قبرس شمالی
اساساً خرید ملک در قبرس شمالی به جهت قانون ها حقوقی متعدد با دیگر کشورها نیاز به ملاحضات ویژه داراست. مورد ها زیادی وجود داشته که به انگیزه تبلیغات گم راه کننده و قراردادهای نامناسب خسارت مالی متعددی به خریداران وارداتی میباشد. پیگیری مسائل حقوقی پس از بوجود داخل شدن نقص‌ در مرز و بوم قبرس قادر است بسیار زمانبر و مالامال هزینه باشد.

طبق اعلام قانونی دولت قبرس شمالی همگی خریدارن بایستی پیش از معامله ، تایید صلاحیت خرید را از هیات وزیران قبرس اخذ نماید. از طرفی این مساله به انگیزه استعلام های متفاوت از ارگانهایی مانند تصویب املاک و ارتش طولانی میباشد و حدود ۱۰ ماه ارتفاع میکشد. بنابر این هیچ فروشنده‌ ای در قبرس حاضر وجود ندارد ملکی را به شما بفروشد و در انتظار اخذ پول در آجل بماند!

از سوی دیگر پرداخت مخارج خرید ملک در قبرس شمالی پیش از اخذ تایید صلاحیت از هیات وزیران این خطر را دارااست که خریدار غالب به به دست آوردن مجوز نشود و ناچار به باطل معامله شود. در‌این‌صورت‌ فروشندگان ذیل توشه گشوده گرداندن هزینه‌ها نمی فرایند به این دلیل‌که اولا این ایراد از سوی آن‌ها نبوده و ثانیا آن‌ها طی این بازه ملک را از لیست فروش بیرون کرده اند و مرجوع کردن مخارج خرید سبب ساز ضرر و زیان آن ها می گردد. در صورتی چه این گزینه بسیار معدود واقعه می افتد اما تدبیر از آن خالی از لطف وجود ندارد. می بایست دقت داشت در اکثر مواقع اختلال اخذ نکردن جواز خرید به خریداران متشخص بر‌می‌شود. بعضا از مواقعی که منجر ریجکت شدن تایید صلاحیت خرید می‌گردد دربرگیرنده:

داشتن سوابق کیفری وخیم خریدار یا این که بیماریهای خطرناک
سرپیچی خریدار یا این که فروشنده در قبرس شمالی
خرید ملک در محدوده های نظامی
خرید ملک با ورقه ها نامعتبر یا این که معارض
خرید ملک از روش پولشویی و فراروگریز مالیاتی
.

خرید ملک بصورت قسطی : اما در شرایط بی آلایش خرید چکی سفارش نمیشود چون با وقتگیر شدن مراحل دریافت مدرک، ریسکهای جدیدی مانند تغییر تحول قانون ها مهاجرتی و مالیاتی بوجود می آید اما در صورتیکه احتمال عدم گرفتن مجوز می دهید از این حالت به کار گیری فرمائید.

بهرحال در شرایطی که در ارتباط مفاد بالا به ایراد برخوردید می توانید شخص جایگزین جهت خرید ملک معرفی فرمائید. این گزینه بغیر از حالتهایی که ملک مبتلا معارض یا این که خطاها رسمی میباشد راهکار قابل قبولی می باشد.

طبق ضابطه نو در سال ۲۰۲۳ با موافقت هیئت وزیران مجال پاسخگویی به استعلام تایید صلاحیت خرید از ۱۲ ماه به ۳ ماه تقلیل یافته میباشد.

بازدید : 7
شنبه 26 اسفند 1402 زمان : 12:02


یکسری ملک میتوانید در قبرس داشته باشید؟
در هنگامی که روند خرید منزل در قبرس شمالی را طی میکنید بایستی اعتنا داشته باشید که تعداد اقامتگاه هایی که اتباع فرنگی می‌توانند در قبرس داشته باشند، یک اقامتگاه یا این که سوئیت برای یک نفر میباشد. همسران با اسم خانوادگی یک نفر محسوب میگردند. حق اتباع فرنگی برای خرید منزل در یک زمین غیر وابسته فارغ از مسکن، در یک زمین غیروابسته با مسکن یا این که در حیطه خرید ملک در قبرس شمالی با مسکن انبوه به طور غیروابسته انتخاب می‌گردد.

موقعیت خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک قبرس شمالی یک فرایند نسبتاً آسوده و بی آلایش میباشد. شما تنها با داشتن یک سند عدم سوءپیشینه و گذرنامه، میتوانید ملکی را در‌این مرزو بوم خریداری نمایید. طبق ضوابط قبرس شمالی، با خرید یک سوئیت یا این که ویلا، یا این که حتی یک قطعه زمین با حداکثر متراژ 1338 مترمربع، می توانید اقامت موقت در‌این مرزوبوم اخذ فرمایید.

همینطور در حالتی‌که مایل به خرید ملکی ارزشمند بیشتر میباشید، میتوانید نیم درصد از قیمت تمام ملک را تحت عنوان مالیات پرداخت نمایید و تحت عنوان صاحب معامله گردید. قبرس شمالی تحت عنوان یک حیطه دیدنی برای معاش، سفر و سپرده گذاری شناخته گردیده‌است و بخش اعظمی از اشخاص اهل ایران به خرید املاک در‌این حوزه‌ عشق و علاقه مند میباشند. با داشتن داده ها کافی، میتوانید به خیر و خوبی وضعیت خرید منزل در قبرس شمالی را تحقیق فرمائید و تصمیم قابل قبولی بگیرید.

برای سفر به قبرس شمالی از روش خرید ملک، شما می بایست یک منزل یا این که سوئیت گران بها ۱۲۵۰۰۰ دلار یا این که بیشتر بخرید و دست کم یک سوم هزینه ملک را در طول عقد تفاهم نامه پرداخت نمایید. در صدر نوع ملک متبوع خویش را گزینش فرمایید و آن گاه در‌پی داده ها مربوطه مانند متراژ، تجهیزات و بها آن بگردید. آن‌گاه جهت بازدید از ملک و اجرا مذاکرات با مالک آن توافق فرمائید.

با اعمال روند فوق، می توانید به راحتی خرید منزل قبرس شمالی را جاری ساختن دهید و از معاش در‌این حیطه خوشگل و دیدنی لذت ببرید.

مزایای داشتن ملک در قبرس شمالی
فعلا دولت قبرس شمالی با دقت بر جذب سرمایه و رویش اقتصادی خویش، مجال‌های فراوانی را برای سرمایه‌گذاران مهیا نموده است. این مرزوبوم تجهیزات متعددی را برای سرمایه‌گذاران مهیا می‌نماید؛ به نحوی که شما میتوانید به دو شکل نقدی یا این که با اقساط، ملکی در قبرس شمالی خریداری فرمائید. با پرداخت صرفا ۳۰ درصد پیش‌پرداخت، می توانید مالک یک منزل درین مرزو بوم گردید.
امکاناتی که داشتن یک ملک در قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاران به یاروهمدم دارااست، مشتمل بر موردها تحت میباشد:

اقامت دایم یا این که فصلی: داشتن ملک در قبرس شمالی به سرمایه‌گذار این قابلیت را میدهد که در فصل‌های متفاوت، درین مرزو بوم اقامت نماید یا این که درصورتی که حالت ما یحتاج را داشته باشد، می تواند ملیت و اقامت دایم در قبرس را استخراج نماید.
کسب درآمد از اجاره: صاحب و مالک می تواند ملک خویش را در فصل‌های توریسم اجاره داده و از درآمد نتایج از این اجاره سود‌مند گردد.
تسهیل پروسه مسافرت: مالکیت یک ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، می تواند پروسه هجرت بدین سرزمین یا این که دیگر کشورهای اروپایی را تسهیل نماید.
علم آموزی فرزندان: فرزندان صاحب میتوانند از شهریه ارزان‌خیس دانشکده‌های قبرس سود‌مند شوند.
گذراندن تایم ها فراغت: این قابلیت و امکان برای سرمایه‌گذاران مهیا میباشد که از تعطیلات در قبرس شمالی با دوستان و همینطور خانواده خویش لذت ببرند.
به صورت کلی، خرید یک ملک در قبرس شمالی مجال‌های بیشماری را برای سرمایه‌گذاران آماده می‌نماید، به عنوان مثال تجهیزات مختلفی مانند اقامت، کسب درآمد، مسافرت، علم آموزی و تفریح که می‌قدرت از آن ها فایده‌مند شد.

بازدید : 5
پنجشنبه 24 اسفند 1402 زمان : 9:34


فرایند و بها خرید منزل در قبرس شمالی
همواره این پرسش برای ما وجود داراست که چه‌طور می قدرت بها سرمایه ریالی خویش را محافظت کرد و یا این که کدام بازار برای سپرده گذاری خوب، با ثبات خیس و پرسودتر میباشد؟ ارز بخریم یا این که ملک؟ سرمایه‌گذاری در طلا و جواهرات خوب میباشد یا این که مسکن؟ ارز دیجیتال ی خرید ملک در قبرس شمالی ا این که …
البته گزینش زیرکانه در طی مطلوب میباشد که سبب ساز توفیق اشخاص در حوزه سپرده گذاری می‌گردد.
یکی آیتم های پیش رو، سپرده گذاری در حوزه ملک و خرید مسکن به یک کدام از ارزهای استوار و با ثبات مثل پوند، دلار، یورو و …میباشد. با ورود بدین بازار و گزینش این نوع سپرده گذاری، ضمن اینکه در حوزه مسکن سرمایه خویش را وارد کرده ایم و با پرورش ملک، از فایده این سپرده گذاری برخوردار می شویم، هم زمان سرمایه خویش را به ارز نیز تبدیل کرده ایم و با ارتقا ارزش ارز، نگران افت و بی ارزشی سرمایه ریالی خویش نیستیم.

مشورت حضوری در دفترها کشور ایران یا این که به طور آنلاین جهت ارائه داده ها بدون نقص درباره وضعیت سپرده گذاری و خرید ملک قبرس
طرح ریزی هجرت جهت بازدید خریداران عزیز از پروژه ها و مرز و بوم قبرس
تعیین پروژه آخری بر طبق غرض، موقعیت و ترازو میزان دارایی درخواست کننده
تهیه و تنظیم تفاهم نامه و جاری ساختن کارها اول جهت تصویب تفاهم نامه در دولت قبرس
توضیحات تفاهم نامه
تفاهم نامه در سه ورژن و دو لهجه تنطیم می گردد، یک ورژن برای شرکت آفریننده، یک ورژن برای شخص خریدار و یک ورژن در یک طرف تصویب در دولت، موردها تفاهم نامه مشتمل بر ارزش ملک، مجال اتمام پروژه ، اپلیکیشن فرصت بندی پرداخت اقساط ، خصوصیات ملک، گواهی ملک، واحد سنجش مالکیت فرد خریدار نسبت به مجموع پروژه (قدرالسهم) ، خصوصیات شرکت خالق ، ویژگی ها بی نقص خریدار ، تایید صلاحیت صادر گردیده دولت قبرس که بوسیله هیئت وزیران به اسم خریدار صادر میشود، اخذ مهر و کد رهگیری که بوسیله اداره املاک و مستغلات به اسم خریدار صادر میشود، جریمه پیش گویی گردیده شرکت یا این که خریدار در شکل دیرکرد نسبت به تعهدات که دارنده تضمین اجرایی است.
پرداخت مابقی اقساط ملک و تسویه بدون نقص با شرکت خالق
قابل ذکر میباشد در شکل پرداخت انتقاد به وسیله خریدار خلال تخفیفات، فرآیند مدرک ملک سریعا آغاز خواهد شد.
پس از خرید منزل در قبرس شمالی سوای اینکه ملک خریداری گردیده در حالا ایجاد کرد باشد یا این که مهیا تحویل، شخص سرمایه گذار مجال این را دارااست که بتواند جهت دریافت اقامت خانوادگی خویش مبادرت کند که فرآیند دریافت اقامت قبرس شمالی عبارتند از:

خرید ملک متناسب با تعداد اعضای خانواده
تصویب تفاهم نامه انعقاد گردیده مابین شرکت خالق و شخص سرمایه گذار در دولت قبرس شمالی
بازگشایی اکانت بانکی برای اخذ طومار ی تمکن مالی از خزانه
ایفا آزمایشات پزشکی مربوطه
و عاقبت دریافت اقامت دایم خانوادگی قبرس شمالی (اخذ کارت اقامت)
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
مخارج خرید سوئیت در قبرس شمالی:
استارت ارزش سوئیت های استدیو (سوییت) از 70.000 پوند انگلستان
استارت ارزش سوئیت های یک خوابه از 90.000 پوند انگلستان
آغاز بها سوئیت های دو خوابه از 130.000 پوند انگلستان
مخارج خرید واحد حیاط دار:
آغاز بها واحدهای حیاط دار از دو قلو از 220.000 پوند انگلستان
آغاز بها واحدهای حیاط دار جداگانه از 350.000 پوند انگلستان

بازدید : 5
چهارشنبه 23 اسفند 1402 زمان : 12:16


مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک و سوئیت در قبرس شمالی مزایای متعددی برای شما به هم پا خواهد داشت. برخی از مزایای خرید ملک و خرید سوئیت در خرید ملک در قبرس شمالی قبرس شمالی عبارت‌اند از:

ارزش مطلوب ملک و سوئیت نسبت به بقیه کشورهای حوزه دریای خزر
دریافت اقامت موقت این سرزمین، با خرید ملک یا این که سوئیت
وجود امنیت مالی و کم عقل در‌این میهن
معاش در اطراف کشور‌ایران
مقررات اروپایی در مجموعه کشور ها آسیا
مالیات تحت درین مرزوبوم
امنیت بالا
خریدوفروش ملک به پوند انگلیس
خرید به طور عرصه و اعیان
معایب خرید سوئیت در قبرس شمالی
در کنار همه مزایای نقل شده، خرید سوئیت در قبرس شمالی قادر است معایبی نیز داشته باشد. بعضی از معایب و یا این که اشتباهات خرید ملک و خرید سوئیت در قبرس شمالی عبارت‌اند از:

ممکن میباشد نادانسته ملک یا این که آپارتمانی را خریداری فرمائید که دارنده مجوزهای مورد نیاز نباشد یا این که ملکی را خریداری نمایید که فروش آن طاقت فرسا و نا ممکن باشد. ولی اصلی میباشد که آشنایی مهمی از کمپانی‌های تولیدکننده در قبرس شمالی داشته باشید.
با وجود اینکه قابلیت و امکان درخواست برای اقامت دایم این میهن وجود داراست، ولی این روند با خرید ملک بسیار مراحل مجال‌بر و بغرنج‌ای خواهد بود.
خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی
شاید فکر کنید که برای خرید ملک در قبرس شمالی قطعا بایستی به‌شکل حضوری بدین مرزو بوم مهاجرت فرمایید. البته بهتر میباشد بدانید که شما امروزه به‌راحتی میتوانید خرید سوئیت و ملک در قبرس شمالی را به‌شکل تماما آنلاین جاری ساختن دهید. این شغل به وسیله کمپانی‌های دارای اعتبار فعال دراین باره ایفا میشود.

معرفی پروژه هاوایی در قبرس شمالی
حوزه‌ اسن تپه میان شهر اسکله و شهر گیرنه جای‌دارد. این ناحیه به تپه‌های قشنگ و ویوی دریایش به شهرت رسیده است و بعداز حوزه‌ لانگ بیچ، از بخشها در اکنون توسعه قبرس شمالی به حساب می‌آید و پروژه‌های ایجاد متعددی در آن در جریان می باشند. پروژه هاوایی یکی‌از این پروژه‌هاست که واحدهای استودیو، یک خوابه، دو خوابه و حیاط دار در آن جانور میباشند. در صورتیکه پیرو خرید ملک در قبرس شمالی و خرید منزل در قبرس شمالی می باشید، پروژه هاوایی یکی‌از شایسته ترین آیتم‌هاست. همینطور برای خرید ویلا قبرس شمالی نیز در‌این پروژه می توانید ویلاهای منحصربه‌شخصی را پیدا نمائید.

ابتدا کلید تناول کردن پروژه هاوایی، بها واحدهای استودیو از 70 هزار پوند انگلیس استارت شد که اینک در تاریخ 30 فروددین ماه 1402، ارزش آن‌ها به 125 تا 145 هزار پوند در دوران 1 سال ارتقاء و رویش داشته میباشد. این مسئله رویش مثبت این پروژه را نماد میدهد. ولی فعلا بیشتر واحدهای پروژه به فروش رفته اند. شما می توانید ۳۵٪ از هزینه واحد را به طور پیش پرداخت بپردازید و ۶۵٪ باقی‌مانده را تا تحویل کلید به طور اقساط ماهانه پرداخت نمائید. ولی ۳۰۰۰ پوند نیز بابت انشعابات می بایست بپردازید. همینطور پنج درصد ارزش افزوده بر مبلغ کلی قیمت واحد اضافه می‌گردد. تحویل واحدهای پروژه هاوایی در نقطه نهایی سال ۲۰۲۵ خواهد بود.

تعداد صفحات : 0

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 29
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 9
  • بازدید کننده امروز : 0
  • باردید دیروز : 36
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 50
  • بازدید ماه : 74
  • بازدید سال : 168
  • بازدید کلی : 168
  • <
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی